了解购买让抵押贷款 - 按揭

2020-01-29 16:03:43
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这个词是什么意思?

"买让"这个词已经差不多几十年了。它自1995年一直存在。买让抵押贷款是英国最大的市场之一。它一直是投资增长最快的领域之一。事实证明,对于已经屈服于这种可行模式的投资者和土地所有者来说,这是有利可图的。它确保他们有保证的方式获得有利可图的收益后,投资。

购买让抵押贷款已经引起了一些投资者的关注,因为已经证明是有利的原因。

它只是意味着个人或投资者购买房产并将其出租给租户。可能是长期或短期的。这将最终支付投资者的按揭付款,并逐渐成为他的固定收入。

为什么要买让抵押贷款?

这种模式在英国的经济中非常受欢迎,而且非常基础。据估计,到2006年下半年,抵押贷款机构发放了152,500笔新购买让出抵押贷款。这已被证明是一个稳定的增长。

英国的人口统计学已经导致或已经导致巨大的需求购买让抵押贷款房地产。此外,潜在租户的增加,进一步导致对各类住房设施和住房的需求增加。

谁受益?

统计数字表明,在英国学习的学生人数稳步增长。这一因素迫使一些投资者达到房地产的需求。因此,以购买模式,让按揭投资者明智地投资于租金物业在良好的中心位置,为如此苛刻的公众。

除学生外,单身成年家庭、移民、离婚率的上升也同时增加了对这类出租房产的需求。由于房价不断上涨,这些价格已经可行,而且价格合理。

另一方面,房东可以从购买中获益,让抵押贷款,因为从租户获得的收入可以成为永久收入,以及额外的财富,如果房地产价格膨胀。

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风险是什么?

房东必须支付抵押贷款,直到他找到一个租户支付租金。假设他可以出售房产,并在利率高企时赚取更多收入,这可能导致失败和损失。如果房东不能偿还贷款,银行将占有该房产并出售,以获得贷款。如果不完成彻底的研究和指导的准确性,买房让抵押贷款可能会很复杂。

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